南海網海口12月8日消息(南海網記者符玲)12月8日,知名財經評論家葉檀在海口開講《2014年投資熱點分析》。除了分享股市前景與房產投資策略外,葉檀還為海南發展支招,建議海南未來旅游發展應向迪拜看齊,打造高端搜尋行銷服務業的領先者與輸出者。
  葉檀是國內財經名嘴,在財經界頗有盛譽。開講伊始,葉檀以比特幣投資為例,分析了當前國內的信用成本高融資企導致投資風險加大。她強調,投資市場仍存在高風險,其中信用帶來的風險尤為巨大,因而在投資前最重要的就是要選擇信用清白、身家清白的行業代表。
  葉檀還說,作為普通投資者,投資股票市場要慎重。她認為,未來企業年金甚至養老基金等都有望進入股市,A股指數有一定的上漲空間。她建議普通股民可適當購買指數基金(ETF),賺平均收益。支票貼現另外,可關註消費、醫療等服務行業的龍頭企業。
  葉檀結合海南房地產市場,分析了房地產泡沫問題。葉檀說,目前國內一些被曝有房地產崩盤風險的地區有兩大特點:一是人流向外走,帶動資金外流;二是購房資金多為銀行貸款甚至借高利貸,高杠桿高風險。“海南90年代的房地產危機就是東森房屋建立在金融高利貸風險之下,債務杠桿特別差。”另外,若一個地區的推盤速度和需求不吻合,也會積累市場風險。葉檀透露,日前她曾經對瓊島南部的三亞市和東部的陵水縣做過市場調研,發現在海南買房者多為外地人士,大部分是現金全款購置。這和海南上世紀90年代初高舉債開發房地產引發泡沫的情況截然不同。她認為,海南的房地產市場相對穩定。
  談到未來海南發展,葉檀稱高端服務業是應走之路。“要爭奪中國休閑勝地的制高點,向迪拜看齊。這不僅需要良好的生態環境,獨特的文化品牌也是必須。”同時,葉檀還建議,除了擁有並實施高端服務業,海南還可以嘗試輸出高端服務業,如輸出照顧老人的護理人員就是一大發展。  (原標題:葉檀:建議海南借鑒迪拜 打造高端汽車貸款服務業)
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